房地产企业确认收入的具体时点究竟是什么时候？
房地产企业确认收入的核心原则是在客户取得商品（即房产）控制权时确认收入，这遵循了《企业会计准则第14号——收入》（CAS14）的基本要求，控制权是指主导该房产的使用并从中获得几乎全部的经济利益的能力，由于房地产项目开发周期长、交易金额大、法律手续复杂，其收入确认时点的判断需要结合具体合同条款和履约...
房地产企业确认收入的核心原则是在客户取得商品（即房产）控制权时确认收入，这遵循了《企业会计准则第14号——收入》（CAS14）的基本要求，控制权是指主导该房产的使用并从中获得几乎全部的经济利益的能力，由于房地产项目开发周期长、交易金额大、法律手续复杂，其收入确认时点的判断需要结合具体合同条款和履约...