房地产企业土地增值税的计算方法是什么？
核心计算逻辑土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数增值额=转让房地产收入总额-扣除项目金额税率：采用四级超率累进税率（30%~60%）计算步骤详解步骤1：确定转让房地产收入总额：货币收入、实物收入（如抵债房产）、其他收入（如违约金），注意：视同销售行为（如用...
核心计算逻辑土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数增值额=转让房地产收入总额-扣除项目金额税率：采用四级超率累进税率（30%~60%）计算步骤详解步骤1：确定转让房地产收入总额：货币收入、实物收入（如抵债房产）、其他收入（如违约金），注意：视同销售行为（如用...